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针对建设工程施工合同纠纷 省高院出台相关问题解答

2018-07-07 00:10

  随着中国建筑业改革不断推进,涉及新型建设工程施工合同案件越来越多。今年6月12日,江苏省高级人民法院对于建设工程施工合同审理过程中的若干问题进行了专题讨论,并对审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题进行了解答(下称“解答”)。今天的《说法》栏目邀请到江苏圣典律师事务所夏冬华律师,就建设工程施工合同领域出现的新问题作出相关解析。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条规定,建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院,即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“这次江苏高院的解答,对于建设工程施工合同纠纷类型给予了细化,包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷和建设工程设计合同纠纷等。”夏冬华律师说。

  夏冬华律师介绍,“解答”中规定,商品房未经招投标程序签订的建设工程施工合同,除《招标投标法》第三条规定的必须招标的项目外,施工合同均有效。对于“必须招标”的项目具体范围,国家发展和改革委员会于今年6月1日施行的《必须招标的工程项目规定》和6月6日施行的《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》做出了详细规定。

  夏冬华律师表示,针对《建设工程司法解释》第二条,此次“解答”也明确了,若建设工程施工合同无效,但建设工程竣工且验收合格,发包人也可以请求参照合同约定支付工程价款。

  “此外,江苏高院的解答还对‘黑白’合同在审判实践中如何适用以及价款的支付等问题进行了详细表述。法院审理时适用该解答,可以客观、公正地审理建设工程施工合同纠纷案件,有利于维护建筑市场环境的健康有序发展。”夏冬华律师说。

  律师简介:夏冬华,江苏圣典律师事务所律师,合伙人。具有丰富的刑事辩护经验,共办理多起重大刑事案件或改判无罪或改变定性,获得当事人的肯定。同时专注研究公司法、房产与土地领域实务,担任企业常年法律顾问。联系方式:,